Продам или обменяю капитальный гараж в Массандре (Ялте)

Продам капитальный гараж 30 кв м. Республика Крым, г Ялта пгт Массандра, ул Винодела Егорова 27,гараж-бокс 14.Разрешённое использование: малоэтажная жилая застройка. Госакт земельного участка, регистрация право на гараж. Сделан свежий косметический ремонт ,в гараже в течение нескольких месяцев проведут свет, возможно раньше. Остальные коммуникации проходят рядом с гаражом.
Рассмотрю варианту на обмен в коммерческой недвижимости или участков ИЖС, СТ в городе Ялта, Севастополь.