Первый владелец дома, по заказу которого он был спроектирован и построен, Василий Аркадьевич Кочубей, был потомком генерального писаря Войска Запорожского Кочубея, казненного Иваном Мазепой за донос Петру Первому. Позже, «Жалованной грамотой дворянству», изданной Екатериной Второй, род Кочубеев получил княжеский статус. Немало было в роду и высших государственных чиновников. Заказчик особняка в Ялте, например, был царским камердинером, действительным статским советником и предводителем дворянства Черниговской губернии.
Ну, а спроектировал особняк Николай Петрович Краснов, который, несмотря на совсем молодой возраст, на момент получения заказа, был уже главным архитектором Ялты. Многие памятники архитектуры Крыма построены именно по его проектам.