Общая площадь гостиницы 1300 м.кв., 4 этажа, после капитального ремонта. Земля 9 соток (в аренде на 50 лет), ухоженная, озелененная территория.
Отель расположен в южной части Николаевки (40 км от Симферополя) возле южного рынка находясь по соседству с самым большим (14,5 га) зелёным парком в Николаевке. Рядом с отелем находится набережная с аттракционами. До автостанции, почты и центра курорта пешком всего 15 минут.
Готовый бизнес, клиентская база, 42 укомплектованных номера, в каждом номере: комплект мебели, спутниковое ТВ, кондиционер, холодильник, чайный набор, сейф), все коммуникации (газ, э/э, вода, центральная канализация), автономное отопление (котельная, система солнечных батарей), телефон, интернет WI-FI, кафе-ресторан на 80 посадочных мест, оборудование, посуда, прачечная, детская игровая, летняя площадка-кафе на 10 столиков, отдельный этаж для сотрудников, охраняемая территория, до моря 150 м.
Документы российские.