Дом 564 м2

Продается дом, индивидуальной планировки и проектирования,
площадью 564,18 кв.м. на возвышенном видовом участке площадью 0,067 Га.
Участок находится в СТ «Кооператор» Симферопольского района (вблизи улиц Зои Рухадзе-Бориса Хохлова-Беспалова), ориентир ул.Беспалова - Кирпичный завод мкрн. Марьино. Подъездные пути асфальтированы.
С участка открываются виды на г.Чатыр-Даг, Симферопольское водохранилище, Лозовскую Долину.

Подготовка к строительству.
Имеется геодезическая съёмка земельного участка
Имеется отчет об инженерно-геологических изысканиях
Разработан рабочий проект на строительство
Выполнялся авторский надзор за строительством
Разработан проект и посадка дома по Фэн-Шую, по сторонам Света.
Посадка дома выполнена так же по направлениям Юго-Восток –Юг- Юго-Запад

Конструктив и строительные решения.
Строительство выполненного в 4 уровня:
Подвальный этаж на отметке -7.300 м (площадь 140,16 кв.м.)
Цокольный этаж на отметке -3.000 м (площадь 136,20 кв.м.)
1-й этаж на отметке +0.000 м (площадь 131,79 кв.м.)
2-й этаж на отметке +3.500 м (площадь 156,03 кв.м.)
Высота первого и второго этажа 3.500 м
Высота перекрытий 21-22 см.
Монолитный железобетонный каркас с заполнением проемов ракушкой
Оконные конструкции выполнены в 5 камерной профильной системе SCHUCO с односторонней ламинацией «Темный дуб» с энергосбережением и немецкой фурнитурой.
Выполнено устройство подкровельной плиты без чердака. Кровля битумная черепица.
Сделана разводка вентиляционных блоков с выходом через кровлю, обрамление выполнено декоративным кирпичом.
Планировка этажей предложена проектным институтом, но возможна свободная планировка всех уровней.

Инженерные коммуникации.
Участок электрифицирован, заключен договор на поставку электрической энергии, мощность 10 кВт, установлен узел учета.
Имеется городское водоснабжение, заключен договор с поставляющей организацией, установлен узел учета (водомер).
Газоснабжение дома не выполнено, но уличные сети низкого давления расположены от участка на расстоянии 30 метров (фасадный газопровод –воздушный).
Канализации на участке не имеется, альтернатива септики или выгребные ямы.

Документация.
Земельный участок принадлежит на правах частной собственности, договор купли-продажи земельного участка зарегистрирован, имеется выписка из единого реестра недвижимого имущества Украины. Получено Свидетельство о праве собственности РФ, земельный участок поставлен на кадастровый учет РФ, имеется кадастровый паспорт РФ. Получена декларация на начало строительства.

№ 1861296, Размещено 20 декабря

589

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать