Новый дом 103 м2 на Фиоленте

Продам новый дом 2023 года постройки
В этом месте редко продают дома и участки, потому что никто не хочет от сюда переезжать! Одно из самых удобных мест для проживания на Фиоленте. С одной стороны - 5 минут езды до школы и детских садов. Улицы Комбрига Потапова, Тараса Шевченко, Камышовое шоссе.С другой стороны - те же пять минут до ближайшего пляжа. Сам дом расположен буквально в пяти минутах ходьбы от магазинов и остановок транспорта.И одновременно в тишине, среди благоухающих садов соседей, которые живут здесь давно. Улицы освещаются в вечернее время. Товарищество дружное, с очень адекватным председателем.
*Дом площадью 103 кв.м
-Просторная кухня- гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу.
-Три спальни.
-Помещение для котельной и санузел.
*Фундамент ленточный, заглублен до скалы.Сверху залита армированная плита. Стены из шестикамерного керамзитобетонного блока. Самонесущий блок с нагрузкой под трехэтажный дом.Технология строительства исключающая промерзание углов. Кладка по двум периметрам - наружному и внутреннему. Образующийся при этом воздушный канал исключает промерзание по шву. То есть при любых неблагоприятных погодных условиях внутренняя часть стен всегда остается сухой и теплой
*Канализация- септик с системой биорегуляции , рассчитанный на проживание 6 человек. Плюс дренажная яма на 10 кубов для ливневых стоков и переработанной очищенной воды из септика.
*Окна с зеркальной поверхностью , что кроме эстетического вида несёт существенную практическую выгоду. Энергосберегающие стеклопакеты не выпускают тепло изнутри и не пропускают холод и жар от солнца снаружи. По периметру окон сделан тепловой контур, поэтому Вас никогда не будут беспокоить запотевшие окна.
*Электричество трехфазное. Напряжение 15 квт. Установлен счетчик. По дому не разведено.Под отмостку выведены закладные под кабель на ворота, домофон и уличное освещение
*Вода подаётся бесперебойно по графику.В товариществе своя скважина. Подается в ёмкость на 4 куба с насосом.
*Высота потолков в доме 3,45 м
Крыша плоская. Утеплена по технологии сэндвич утепления. Паромембрана и ветровлагозащита сверху. Стропильная система 150 * 50, обрешётка, ОСБ 12 и два слоя наплавляемой кровли.Установлена система подкровельной вентиляции
Есть техническая возможность надстройки второго этажа или террасы, откуда открывается красивый вид на море и город
* Документы к продаже готовы.Право собственности закреплено на основании договора купли-продажи земельного участка и технического плана на дом.Прописка есть, адрес присвоен.
Звоните!

№ 8016240, Размещено 17 мая

459

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать