Дом 61 м2 участок 9 соток . СНТ Троллейбусник

Продается двухэтажный дом, качественной постройки, в перспективном СТ Троллейбусник-1, г. Севастополь!

Дом, зарегистрированный, жилой, с правом прописки, состоит из 2-х этажей, 1994 года постройки, построен из экологически чистого природного инкерманского камня, с хорошей тепло- и шумоизоляцией, с железобетонными перекрытиями.
Строили для себя, с использованием качественных дорогих материалов, требуется облицовки фасада.

Общая площадь дома 61 кв м, дополнительно: большой балкон, 11,2 кв м, застекленный пластиковыми окнами ПВХ, который можно использовать как дополнительную комнату. Все помещения можно реконструировать на свое усмотрение. В доме есть, построенная по всем правилам, функционирующая печь, которую, можно красиво отделать специальной жаропрочной плиткой, под натуральный камень или переделать в современный камин.
1-ый этаж:
= 6,2 кв м - прихожая с качественной, новой, деревянной лестницей;
= 6,8 кв м - помещение под санузел, так как там уже есть подвод воды;
= 7,5 кв м - можно использовать как кухню;
= 14,2 кв м - жилая комната, которую можно объединить с кухней, в просторную кухню-гостинную;
2-ой этаж::
= 7,9 кв м - прихожая, можно сделать гардеробную;
= 18,4 кв м - жилая комната;
Есть чердак, с окном, который можно также использовать как дополнительное помещение, свободного назначения.

Участок площадью 8,89 соток имеет ровную прямоугольную форму, что обеспечивает удобство в эксплуатации и благоустройстве. При желании: можно удобно разделить на 2, сделав межевание (10 тыс. руб) и продать от 600 тыс/1 сотка.
На участке есть дополнительные капитальные строения: сараи: 12,9 кв м и 3,7 кв м. Особой изюминкой является качественно построенная из инкерманского камня, полностью функционирующая баня, 20 кв м.
Участок огорожен забором из французского камня.

Коммуникации:
- Вода: в СТ полностью заменены трубы, на новые, пластиковые, вода подается круглогодично, 24/7, на участке 3 большие емкости, на 12 кубов. Вода заведена в баню. Подключение к городской воде обещают в следующем году.
- Электричество: на данный момент заведена в дом 1 фаза, есть возможность завести 15 кВт, столб рядом с участком.
- Канализация: выкопана яма, глубиной 2,5 м.
- Газификация: планируется в следующем году, уже подали заявление на газификацию жилого дома, недалеко проходит газовая труба.

Участок разработан, на нем растут и плодоносят фруктовые деревья: черешня, хурма, инжир, яблоня, персики, груша, слива; кусты: кизила, роз.

Удобное расположение: всего в 15 минутах езды от транспортной развязки на 5-м км, автобусная остановка находится в 10 мин доступности. В окрестностях вы найдете Георгиевский Монастырь и живописный Яшмовый пляж — идеальные места для прогулок и отдыха, рядом находится живописный лесной массив.
Прямая продажа.
Цена 8.100.000р

№ 9460235, Размещено 3 ноября

64 +9

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать