Дом 272 м2

На продаже недостроенный дом.

Строительство начато в ноябре 2017 года, все свежее.
Земельный участок 10 соток
Проект
Все свежие документы РФ, включая разрешение на начало строительства
Электроэнергия 15 КВт подключена
Газ – по забору( буквально)
Вода – прямо по границе участка
Канализация центральная отсутствует, вырыта яма для установки септика( с запасом) установщики гарантируют очистку до уровня водопроводной технической,
Дом строится капитально строго по проекту, с учетом всех требований, ракушка,,полных два этажа, перекрытых плитами и мансарда, со стеной 1.8 , ( фактически третий этаж). Кровля не перекрыта.
1 этаж – тех помещение ( газового котла) санузел, отдельная комната с отдельным выходом на улицу, запланирован небольшой пандус, большая кухня столовая , фактически зонирования пополам, визуально раздельная на зону кухни и столовую,, с выходом на планируемую крытую летнюю кухню- террасу,
2 этаж – санузел по стояку, четыре комнаты. Все с балконами. В двух комнатах общий балкон большой, 12Х3, на бетонных колоннах, накрывающий летнюю кухню( возможно застеклить под зимний сад.
Мансарда( фактически 3-й этаж- выделен санузел по стояку, пять колон по несущим конструкциям. Далее можно делить по любому плану ( под жилой этаж, спортзал, иное).
Лестничный марш выведен в эркер, что не вырезает, а добавляет внутреннюю площадь
Отдельный выход с пандусом на первом этаже обусловлен тем, что планировалось проживание инвалида. По этой же причине дверные проемы 1 м.( проще заносить любую мебель)
Хорошее месторасположение участка. экологичный район
Удобный подъезд, удобная парковка как внутри территории так и снаружи .
Много места перед самим участком, вокруг уже обустроенные дома, и до городской дороги менее 100 м, от которой в любую сторону города даже в час пик 15 мин автомобилем,
Остановка общественного транспорта прямо на дороге у дома, до ближайшей школы 4 км по спидометру. Рядом активно обустраивается микрорайон( как индивидуальное, так и многоквартирное строительство, со всей инфраструктурой,
Продается по фактически понесенным затратам - земля, стоимость строительства и документации.( обоснованным и подтвержденным).
Все чеки и сметы прилагаются

№ 4050553, Размещено 5 ноября

163

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать