Участок находится в прекрасном месте, недалеко море, пляж песчаный. Бухта Ярылгач в этом месте неглубокая, поэтому рядом, на "косе", с ранней весны до поздней осени разбивается палаточный лагерь кайт сёрфинга.
С другой стороны соленое озеро Ярылгач.
В 70 метрах проходит шоссе Черноморское - Межводное.
В настоящее время к этому району подводится электроснабжение, есть план газификации и обеспечения водой. Район перспективный, быстроразвивающийся.