Продаётся действующий магазин

Продаётся от собственника действующий магазин, расположенный на земельном участке 8 соток. в отличном районе города Евпатория, напротив грязелечебницы Мойнаки. Земельный участок и строение в частной собственности. Арендной платы за пользование земельным участком нет и оплачивается только годовой земельный налог, который составляет всего 36 тысяч рублей в год за 8 соток земли коммерческого назначения. Дополнительно к магазину прилегает территория площадью более 4х соток земли для обслуживания магазина, которая может быть использована как под расширение магазина, так и под парковочные места. Прямая дорога от магазина ведёт к морю, до которого пешим шагом менее 12 минут ходьбы. Магазин расположен на первой линии. В шаговой доступности от магазина построены два элитных жилых комплекса: ЖК "Аквамарин" и ЖК "Мойнаки". Остановки городского транспорта (трамвай, автобусы, маршрутные такси и стоянка такси) в непосредственной близости к магазину.
Магазин в двух уровнях. На первом этаже расположены три торговых зала, мини-кафетерий, летняя площадка, кабинет, подсобное помещение, санузел. На втором этаже расположены два больших торговых зала, которые переходом совмещены между собой, три кабинета и два санузла. Второй этаж в настоящее время находится в стадии окончательной чистовой отделки. Общая площадь магазина составляет 1007,5 кв.м. Высотапотолка3,40м.
При изменении формата бизнеса отличный вариант под
торгово-развлекательный комплекс, ресторанный бизнес, гостиничный бизнес, медицинское учреждение, спортивно-реабилитационный комплекс, отделение банка и тд..
При нежелании ведения самостоятельной деятельности отличный вариант под сдачу в аренду с постоянным доходом. Первый и второй этажи абсолютно мобильны и не зависят от режима работы друг друга, так как имеют раздельные главные входы и входы для приёма товара, но при желании совмещения легко соединяются путём небольших вложений.
Отдельно стоящее здание в отличии от встроенных помещений универсально для любого вида деятельности, что позволит заниматься более расширенными видами деятельности, Полный комплект документов на строение и земельный участок.

№ 6019332, Размещено 31 марта

154

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать